1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "지하철 9호선 가양역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 가양역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중 1층 109호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시마감 등.
4)이용상태
생활편익시설(현황 "소나무 재가복지센터")로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로에 접하고, 이 도로가 외부 도로와 연계되어 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김서원
비동109호
2024.8.9.
5,000,000 [월]350,000
2021.11.16.~
정순덕
전부
2008.08.21.
미상
73,312,000 [월]140,000
있음
2008.07.01.~2009.06.30.
매각물건명세 비고
김서원:사업자등록 신청내역은 없으며, 권리신고 및 배당요구신청서상의 사업자등록신청일(2019. 11. 21.)은 방문요양센터를
신고한 날짜라고 함(사실확인서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
