1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2019.04.24)
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙이 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대의 3필지 일단의 정방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
[793-7번지], [793-10번지], [793-26번지]
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)
(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권인혜
전부
2019.05.30.
2019.05.14.
200,000,000
있음
2019.05.27.~
마지연
501호
2024.08.23.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
한국주택금융공사
전부
2019.05.30.
2019.05.14.
2024.8.13.
200,000,000
있음
2019.05.27.~2025.04.22.
매각물건명세 비고
권인혜:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2023.11.03.임.
보증금 최초 217,000,000원에서 2023. 4. 22. 금 17,000,000원 감액되었으며, 감액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 4. 23.임
한국주택금융공사:경매신청채권자이고, 임차권자 권인혜의 임대차보증금반환채권의 승계인임. 배당요구일자는 경매신청일임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
