1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1호선, 7호선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 아파트형공장, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및"가산디지털단지역(지하철1호선, 7호선)"등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트라멘조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건물내 제8층 제808호로서,
(사용승인일: 2003.07.14)
외벽: 복합판넬 등
내벽: 인테리어마감 등
창호: 페어글라스 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 집합건축물대장상 아파트형공장(현황: 사무실)으로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 냉/난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20-25m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)
(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.12.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월29일
소유권
주OO
말소
2
2020년12월29일
근저당권
주OO
780,000,000원
말소기준
3
2022년7월5일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소
4
2023년3월8일
가압류
주OO
122,203,225원
말소
5
2024년8월22일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
지상권설정등기(2003.07.11. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(1토지 을구 37번 지상권)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
