1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 상업·업무용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "길동역, 강동역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제11층 제1107호로서
(사용승인일 : 2014.10.06)
외벽 : 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 및 승강기 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심환석
제11층제1107호13.265㎡전부
2021.5.14.
2021.4.15.
130,000,000
있음
2021.5.14.
주택도시보증공사
전부
2021.05.14.
2021.04.15.
2024.10.11.
130,000,000
있음
2021.05.14.~2023.05.14.
매각물건명세 비고
심환석:주택임차권자로 임차권등기일은 2023.5.24.
주택도시보증공사:신청채권자로 임차권자 심환석의 임대차보증금반환채권(270,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
