1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택
내 4층 401호로서, 주변으로는 단독, 다세대, 근린생활시설 등이 주로 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 650m 거리에
지하철2호선/5호선/수인분당선 및 경의중앙선 환승역인 "왕십리역"이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : PVC섀시 등
4)이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택(통칭 "마인하임564") 1개동(11세대)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에
반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 베란다에 섀시/유리의 제시외 건물이 소재하여 본건과 일단으로 주택으로 이용되는
것으로 외부목측되니 적법성 등 여부는 재확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차권자최은주)
(문패상)401호
2020.12.21.
2020.12.08.
2024.10.24.
273,000,000
있음
2020.12.21.~2022.12.20.
최은주
제4층제401호28.2㎡전부
2020.12.21.
202.12.08.
273,000,000
있음
2020.12.21.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차권자 최은주):신청채권자로 임차권자 최은주의 임대차보증금반환채권(273,000,000원, 우선변제)에 대하
여 대위행사(구상권)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
