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♬ 하남시 지웰푸르지오) 오피스텔경매>2024타경65251>위례대로 오피스텔경매>하남시 위례대로 220, 101동 25층2501호 (학암동,위례 여의주경매
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경기 하남시 위례대로 220,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경65251이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 884,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 884,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 88,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경65251 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 3계
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| 소재지 |
경기도 하남시 위례대로 220, 101동 25층2501호 (학암동,위례 지웰푸르지오) |
| 사건번호 |
2024 타경 65251
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
884,000,000원 |
채권자 |
영OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 884,000,000원 |
채무자 |
엄OO |
개시결정일 |
2024.08.28 |
입찰보증금 |
88,400,000원 |
소유자 |
엄OO |
배당종기일 |
2024.11.04 |
| 경매청구금 |
1,152,205,373원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.61㎡(25.59평) |
토지면적 |
28.58㎡(8.65평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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학암동 654 |
22860분의 28.5797 |
28.5797㎡ (8.65평)
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건물
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학암동 654 |
101동 25층2501호 철근콘크리트구조 |
84.61㎡ (25.59평)
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2025-07-21
진행
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(100%) 884,000,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
1
2)이용상태
1
3)설비내역
1
4)부합물 및 종물
1
5)공부와의 차이
11
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유철용 |
2501호전체(방3칸) |
2023.02.23. |
2023.02.23. |
2024.10.21. |
10,000,000
[월]2,250,000 |
없음 |
2023.02.27.~2025.02.27. |
| 매각물건명세 비고 |
유철용:소유자로부터 임차인 유철용에 대한 보증금은 차임연체로 전액 공제되어 배당에서 제외되어야 한다는 임대인의견서
(2025.03.27.)가 제출됨 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년1월27일 |
소유권
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엄OO |
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말소
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| 2 |
2022년1월27일 |
근저당권
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농OO |
1,340,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월19일 |
압류
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하OO |
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말소
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| 4 |
2024년5월14일 |
가압류
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삼OO |
11,539,174원 |
말소
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| 5 |
2024년8월9일 |
가압류
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경OO |
29,070,000원 |
말소
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| 6 |
2024년8월28일 |
임의경매
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영OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
160,625,000원 |
92,850,875원 |
53% |
4.9회 |
| 6개월 |
17건 |
339,764,706원 |
246,424,471원 |
57% |
3.9회 |
| 12개월 |
41건 |
343,102,981원 |
268,811,704원 |
74% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2010-01-05 |
경기도 수원시 영통구 영통동 958-2 훼미리타워 14층 1420호
건물: 31.70㎡(9.59평) 토지: 5.44㎡(1.65평) |
감정가 62,000,000원
(1회,80%) 최저가 49,600,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2010-03-10 |
경기도 수원시 영통구 영통동 945-2 수원영통리슈빌스카이오피스텔 2층 205호
건물: 97.13㎡(29.38평) 토지: 15.87㎡(4.80평) |
감정가 260,000,000원
(1회,80%) 최저가 208,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-22 |
경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 7층702호
건물: 24.38㎡(7.37평) 토지: 4.16㎡(1.26평) |
감정가 147,000,000원
(1회,70%) 최저가 102,900,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-22 |
경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 7층703호
건물: 24.38㎡(7.37평) 토지: 4.16㎡(1.26평) |
감정가 147,000,000원
(1회,70%) 최저가 102,900,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-22 |
경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 7층705호
건물: 24.38㎡(7.37평) 토지: 4.16㎡(1.26평) |
감정가 147,000,000원
(1회,70%) 최저가 102,900,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-22 |
경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 8층804호
건물: 24.38㎡(7.37평) 토지: 4.16㎡(1.26평) |
감정가 147,000,000원
(1회,70%) 최저가 102,900,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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