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♬ 광주시 공장경매>2024타경65701>초월읍 공장경매>광주시 초월읍 무갑리 448-16 여의주경매
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경기 광주시 초월읍 무갑리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경65701이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,499,859,120원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 7,499,859,120원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 749,985,912원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경65701 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 3계
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 무갑리 448-16 |
| 사건번호 |
2024 타경 65701
중복 2024타경68571,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
7,499,859,120원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.09.02 |
| 최저입찰가 |
(100%) 7,499,859,120원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.09.20 |
입찰보증금 |
749,985,912원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2024.11.25 |
| 경매청구금 |
1,089,051,976원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
3,370.20㎡(1,019.49평) |
토지면적 |
7,904.68㎡(2,391.17평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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무갑리 448-16 |
공장용지 |
7650㎡ (2,314.13평) |
| 무갑리 448-15 |
도로 |
235.69㎡ (71.30평)
77300분의 23569 지분 |
| 무갑리 448-29 |
창고용지 |
7.33㎡ (2.22평)
4300분의 733 지분 |
| 무갑리 448-39 |
도로 |
8.14㎡ (2.46평)
200분의 37 지분 |
| 무갑리 449-7 |
잡종지 |
3.52㎡ (1.06평)
2000분의 352 지분 |
건물
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무갑리 448-16 |
1층 공장 일반철골구조 |
979.5㎡ (296.30평)
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| 무갑리 448-16 |
1층 공장 일반철골구조 |
979.5㎡ (296.30평)
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| 무갑리 448-16 |
1층 공장 일반철골구조 |
297㎡ (89.84평)
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| 무갑리 448-16 |
2층 공장 일반철골구조 |
297㎡ (89.84평)
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| 제시외건물 |
무갑리 448-16 |
창고 |
653
㎡(197.53평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
휴게실 등 |
13.8
㎡(4.17평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
통로 |
52.8
㎡(15.97평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
간이창고 |
10.2
㎡(3.09평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
간이창고 |
10.2
㎡(3.09평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
간이창고 |
18.0
㎡(5.45평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
간이창고 |
28.8
㎡(8.71평) 포함
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| 무갑리 448-16 |
간이창고 |
30.4
㎡(9.20평) 포함
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2025-07-21
진행
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(100%) 7,499,859,120원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑리마을회관" 의 남서측 인근에 위치하는 부
동산(토지, 건물)으로서 주변은 공장, 창고, 임야 등이 분포되어 있음.
2)교통상황
인근에 노선버스 정류소가 소재함.
3)형태 및 이용상태
- 기호1 : 부정형 토지로서 창고 등의 용지로 이용되고 있으며, 일부는 법면 및 옹벽 부근
의 토지로서 수목(자연림과 유사)이 식재되어 있음.
- 기호2 - 기호5 : 부정형 토지로서 도로로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
- 기호1 : 서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로에 접함.
- 기호2 - 기호5 : 현황 도로로서 노폭 약5m 내외의 포장도로에 접함.
(경매 참여시 노폭 등에 대하여 별도 확인하시기 바람)
5)토지이용계획 및 제한상태
(기호1 - 기호5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도(기호1)" 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
1)건물의 구조
- 기호6
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 판넬 마감
창호 : 하이샤시 창호임.
- 기호7
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 판넬 마감
창호 : 하이샤시 창호임.
- 기호8
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서
외벽 : 비닐사이딩 마감.
내벽 : 내장페인팅 및 목재 마감 등.
창호 : 하아샤시 창호임.
2)이용상태
- 기호6 : 창고로 이용되고 있음.
- 기호7 : 창고로 이용되고 있음.
- 기호8 : 작업실(1층)과 사무실 등(2층)으로 이용되고 있음.
3)설비내역
- 기호6, 기호7 : 화재발신설비 등이 되어 있음.
- 기호8 : 급배수 및 위생설비, 화재발신설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도(기호1)" 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사에스에이치피컴퍼니 |
제1동호 |
2023.01.26 |
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1,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2023.01.20.~2024.01.19. |
| 주식회사이엔크 |
제1동호 |
2022.06.24 |
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1,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2022.06.15.~2024.06.14. |
| 한영순 |
제1동호 |
2021.03.30 |
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1,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2021.02.18.~2022.02.17. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
3. 목록6,7,8. 건물은 공부상 소재지번 '무갑리 448-16, 448-13, 448-14"이나 2006.1.20. '무갑리 448-16"으로 합병됨
4. 목록6,7. 및 제시외건물1-1. 내부에 매각에서 제외되는 타인소유 물품 적재설비가 소재
5. 목록3,5. 현황 도로로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,514,765,475원 |
1,111,487,500원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
1,129,694,650원 |
819,988,150원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
24건 |
1,068,558,039원 |
732,653,159원 |
57% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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