1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 지하철 2호선 광안역 서측 인근에 위치하는 월드파크 제2동 제9층 제904호로서, 부근은 도로변 상가, 후면은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 주거환경 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 광안역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 9층 904호로서,
외벽 : 인조석 판넬 및 몰탈페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방구조임.
6)토지의 형상 및 이용상태
부근 일대는 동하향 완경사 지대로서, 본건은 인접지와 대체로 동고평탄하게 조성된 부정형에 의한 토지이며, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 노폭 약 8미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-11)(부고 제2011-210호에
미반영되어 금회 반영)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m,
최고높이 155m)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
