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♬ 해운대구 (재송동,더?센텀파크1차아파트) 아파트경매>2024타경6071 >센텀중앙로 아파트경매>해운대구 센텀중앙로 145, 105동 6층602호 (재송동,더?센텀파크1차아파트) 여의주경매
부산 해운대구 센텀중앙로 145, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6071 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 917,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 917,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6071 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 105동 6층602호 (재송동,더?센텀파크1차아파트)
사건번호 2024 타경 6071
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
917,000,000원
채권자
농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
사건접수일
2024.10.15
최저입찰가
(100%) 917,000,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.10.16
입찰보증금
91,700,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.12.30
경매청구금
365,378,170원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.65㎡(25.61평 )
토지면적
19.06㎡(5.77평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
재송동 1200
77393분의 19.0606
19.0606㎡ (5.77평)
건물
재송동 1200
105동 6층602호 철근콘크리트
84.6528㎡ (25.61평)
2025-07-21
진행
(100%) 917,000,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.도시가스 에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 등이 되어있음.일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원,초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.03.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년5월11일
소유권
이OO
말소
2
2022년3월2일
근저당권
농OO
407,000,000원
말소기준
3
2024년8월29일
가압류
삼OO
5,059,833원
말소
4
2024년9월23일
가압류
롯OO
9,605,488원
말소
5
2024년10월8일
가압류
신OO
10,885,125원
말소
6
2024년10월16일
임의경매
농OO
말소
7
2024년10월24일
가압류
농OO
11,974,004원
말소
8
2024년11월21일
가압류
하OO
5,206,199원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
70건
619,900,000원
468,562,836원
78% 1.4회
6개월
126건
623,436,508원
482,766,278원
77% 1.4회
12개월
214건
639,025,234원
503,054,634원
78% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 373-1 덕천동삼정그린코아아파트 101동 2층 202호 건물: 121.82㎡(36.85평) 토지: 37.92㎡(11.47평)
감정가 275,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 275,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 777 은마아파트 3동 3층 302호 건물: 65.88㎡(19.93평) 토지: 39.40㎡(11.92평)
감정가 105,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 84,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 802 108동 15층 1508호 건물: 41.30㎡(12.49평) 토지: 43.14㎡(13.05평)
감정가 90,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 90,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천동 132-65 덕천동롯데아파트 105동 12층 1205호 건물: 84.75㎡(25.64평) 토지: 40.80㎡(12.34평)
감정가 210,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 168,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕1로104번길 29, 107동 16층 1605호 (덕천동,기비골마을) 건물: 55.77㎡(16.87평) 토지: 55.27㎡(16.72평)
감정가 115,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 92,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕3로16번길 51, 1층106호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 27.15㎡(8.21평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로 72, 105동 1층101호 건물: 17.98㎡(5.44평) 토지: 17.44㎡(5.28평)
감정가 40,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 32,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
