1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "무지개초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
진주혁신도시내 근린생활시설, 관공서, 대규모 아파트단지, 단독주택, 공원 등으로 형성된
주상혼재지대임.
2)교통상황
본건까지 중소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 일반대중
교통사정은 비교적 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층건내 3층 오피스텔내 단위호로서,
사용승인일: 2019-03-19
외벽: 외장석재마감 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 약 25m 정도의 아스콘포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-주-3-20)(접함),
대로3류(폭 25m-30m)(대-주-3-43)(접함),
가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발
예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김진호
311호
2021.03.10
2021.03.10
2024.7.16.
100,000,000
없음
2021.03.10~
매각물건명세 비고
김진호:임차인 김진호는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임, 임차인으로써 대항력 주의 요함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.20.[가압류] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년8월8일
소유권
유OO
말소
2
2021년3월10일
전세권
김OO
100,000,000원
말소기준
3
2022년12월20일
가압류
휴OO
1,291,496,864원
말소
4
2023년3월17일
압류
진OO
말소
5
2024년7월17일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 전세권설정등기(2021.3.10. 접수 제11483호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
