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♬ 인제군 토지(임야)경매>2024타경2780>남면 토지(임야)경매>인제군 남면 관대리 산196 여의주경매
강원 인제군 남면 관대리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2780이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 134,249,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 134,249,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 13,424,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2780 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2780 토지(임야)경매
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법원경매 2024타경2780 토지(임야)경매
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입찰일 2025.07.21(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 춘천지방법원 2계
☎ 033-259-9710
소재지 강원특별자치도 인제군 남면 관대리 산196
사건번호 2024 타경 2780

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 134,249,000원  채권자 인OOOOOO 사건접수일 2024.10.29
최저입찰가 (100%) 134,249,000원 

채무자

 신OO 개시결정일 2024.10.30

입찰보증금

 13,424,900원  소유자 신OO 배당종기일 2025.01.27
경매청구금 443,831,001원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 134,249.00㎡(40,610.32평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2780 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 관대리 산196 임야 88860㎡ (26,880.15평)
관대리 산197 임야 3174㎡ (960.14평)
관대리 산199-1 임야 42215㎡ (12,770.04평)
 진행   (입찰2일전)  
 2025-07-21 진행 (100%) 134,249,000원 
1) 위치합니다. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 남면 신월리 소재 "부평초등학교신월분교장" 동측 인근에 위치하며 , 주위는 임야, 전, 답 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 어렵고, 인근 노선버스정류장 등이 소재하나 배차간격 등을 고려시 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1-3):부정형 토지로서 자연림으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 기호(1-3) : 지적도상 맹지 상탱임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1:농림지역(2014-07-01),가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(면도 102호)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> ,기호2-3:농림지역(2014-07-01),가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1,2 2016.09.05 근저 당권 설정 목록3 2017.08.22 근저당 권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2014년12월29일 소유권 신OO 말소  
2 2016년9월5일 근저당권 인OO 28,000,000원 말소기준  
3 2016년9월27일 지상권 인OO 말소  
4 2024년1월19일 가등기 신OO 말소  
5 2024년9월10일 가압류 농OO 432,760,812원 말소  
6 2024년9월23일 가압류 중OO 25,016,407원 말소  
7 2024년10월30일 임의경매 인OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각 - 지적도상 맹지로 접근성 별도 확인 필요 - 숲이 울폐하여 분묘 확인 불가, 분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 16,432,733원 5,529,000원 43% 3.3회
6개월 4건 26,218,070원 14,396,750원 51% 2.8회
12개월 5건 86,332,456원 62,737,440원 56% 2.4회
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