1)위치 및 주위환경
본건 토지는 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 소재 "고단3리 경로당" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대임.
2)교통상황
인근 노선버스정류장과의 거리 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 주거기타(창고)로 이용중임
일련번호 4,5, : 사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임
일련번호 6 : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 2,4,5 : 소로한면에 접함.
일련번호 6 : 세로(가)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
일련번호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스2동과 제시외건물ㄱ(관정)이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈 마감.
내 벽 : 몰탈 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감.
2)이용상태
감자저장창고로 이용중임.
3)설비내역
없 음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
일련번호 2의 부속건물은 기준시점 현재 멸실되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 "남산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
벽식철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 4층 401호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 개별도시가스난방설비, 승강기설비, 기타설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)-3) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.12.27.근저당(신청채 설정 권자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년11월4일
소유권
장OO
말소
2
2019년12월27일
근저당권
강OO
208,000,000원
말소기준
3
2020년12월11일
압류
국
말소
4
2024년6월21일
임의경매
강OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.12.27.근저당(신청채 설정 권자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년3월4일
소유권
노OO
말소
2
2019년12월27일
근저당권
강OO
208,000,000원
말소기준
3
2024년6월21일
임의경매
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록2: 토지 일부 접도구역에 저촉, 지적경계 불분명
-목록3: 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 화장실 3.6㎡는 현황 '멸실'임(인접 필지 소재 화장실은 위치가 현저한 차
이가 있어 이 사건 매각물건과 동일성 인정되지 않음)
-물탱크 시설은 인접필지에 소재하며 매각대상이 아님
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
