1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "통영해양 관광공원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
■ 일련번호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 상업기타로 이용중임.
■ 일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 4-5미터 정도의 도로와 접함.
■ 일련번호 2 : 현황 "도로"로서, 인접필지와 4-5미터 정도의 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1,2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 기준시점 현재 미등기 상태이나 일반건축물대장상 등재되어 있는 김지연氏 소유의 건물(컨테이너
조)가 소재함.
㉠ 컨테이너조 단층 (일반건축물대장상 용도: 제2종근린생활시설(수리점)) : 약 18㎡
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미 상 임.
┗ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 10. 16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월15일
소유권
김OO
말소
2
2024년10월16일
근저당권
이OO
30,000,000원
말소기준
3
2024년11월18일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- [목록1] 남서측 도로 경계선으로 식재되어 있는 관상수목(사철나무 등)은 토지가격에 포함하여 평가함.
- [목록1] 지상에 있는 컨테이너박스는 평가 및 매각에서 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
