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♬ 강릉시 토지(임야)경매>2024타경53620>학동 토지(임야)경매>강릉시 학동 산1-4 여의주경매
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강원 강릉시 학동 산1-4에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경53620이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 528,286,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 528,286,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 52,828,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경53620 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 강릉지원 3계
☎ 033-640-1133 |
| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 학동 산1-4 |
| 사건번호 |
2024 타경 53620
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
528,286,000원 |
채권자 |
중OOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.30 |
| 최저입찰가 |
(100%) 528,286,000원 |
채무자 |
일OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.08.01 |
입찰보증금 |
52,828,600원 |
소유자 |
일OOO OOOO |
배당종기일 |
2024.11.04 |
| 경매청구금 |
319,606,200원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
10,093.00㎡(3,053.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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학동 산1-4 |
임야 |
5410㎡ (1,636.53평) |
| 학동 산1-6 |
임야 |
992㎡ (300.08평) |
| 학동 산1-7 |
임야 |
992㎡ (300.08평) |
| 병산동 산41-4 |
임야 |
2699㎡ (816.45평) |
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2025-07-21
진행
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(100%) 528,286,000원
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1) 위치합니다. 자연녹지지역. 버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 학동에 소재하는 "강원특별자치도 교육청교육연수원 별관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
ㆍ[일련번호 1, 2, 3, 4] : 부정형 완경사로서, 현황 "자연림" 입니다.
4)인접 도로상태
ㆍ[일련번호 1] : 폭 약 3 - 4M 도로와 접합니다.
ㆍ[일련번호 2, 3, 4] : [일련번호 1]토지를 통하여 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
ㆍ[일련번호 1] : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖
소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5
구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29), 군용비행장 소
음대책구역 제2종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021
-12-29)입니다.
ㆍ[일련번호 2, 3] : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제4구역
(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-
12-29), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음
대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다.
ㆍ[일련번호 4] : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 가축사육제한구역(젖
소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역), 비행안전제4구역(전술), 군용비행장 소
음대책구역 제1종구역(2021-12-29), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-
12-29), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다.
6)제시목록 외의 물건
본건 [일련번호 4] 지상에 연고자 미상의 "분묘2기(합장 1기)"가 소재합니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 [일련번호 1] 본건 임야 중 일부가 현황 "도로" 로 이용중인 바, 그 제한의 정도를 감안하여 감정평가 하였습니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.31.근저당(신청채 설정 권자)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년12월31일 |
소유권 |
일OO |
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말소
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| 2 |
2020년12월31일 |
근저당권 |
중OO |
360,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년12월31일 |
지상권 |
중OO |
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말소
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| 4 |
2021년1월28일 |
근저당권 |
쌍OO |
60,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년7월23일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 6 |
2021년11월5일 |
압류 |
국OO |
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말소
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| 7 |
2021년12월20일 |
가압류 |
권OO |
165,000,000원 |
말소
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| 8 |
2023년1월9일 |
가압류 |
근OO |
9,175,250원 |
말소
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| 9 |
2024년8월2일 |
임의경매 |
중OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-목록1: 일부 현황 '도로'
-목록4: 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
28,926,000원 |
24,433,330원 |
152% |
0.7회 |
| 6개월 |
5건 |
75,730,000원 |
50,037,978원 |
121% |
0.4회 |
| 12개월 |
13건 |
284,134,377원 |
212,396,068원 |
95% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2010-04-19 |
강원도 속초시 노학동 산183-1
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감정가 132,182,000원
(0회,100%) 최저가 132,182,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-08-13 |
강원특별자치도 속초시 노학동 산472-1
토지: 3,306.00㎡(1,000.07평) |
감정가 92,568,000원
(1회,70%) 최저가 64,798,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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