1) 위치합니다. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량의 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 대소원면 본리에 소재하는‘노계마을회관’북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
기호1 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
기호2 : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
기호2 : 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1 : 본건 서측으로 노폭 5m 내외의 현황도로에 접함.
기호2 : 현황 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 자연녹지지역(2023-10-30), 지구단위계획구역(2023-10-30)(바이오헬스국가산업단지/1), 근린공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소하천(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-05-08)임.
기호2 : 자연녹지지역(2023-10-30), 지구단위계획구역(2023-10-30)(바이오헬스국가산업단지/1), 근린공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소하천(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-05-08)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.3.21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2021년12월7일
소유권
농OO
말소
3
2024년3월21일
근저당권
박OO
3,000,000,000원
말소기준
4
2024년3월21일
지상권
박OO
말소
5
2024년4월24일
(1)근저당권설정
백OO
300,000,000원
말소
6
2024년4월24일
(2)근저당권설정
김OO
72,000,000원
말소
7
2024년4월24일
(3)근저당권설정
소OO
228,000,000원
말소
8
2024년4월24일
(4)근저당권설정
박OO
138,000,000원
말소
9
2024년4월24일
(5)근저당권설정
한OO
80,400,000원
말소
10
2024년4월24일
(6)근저당권설정
한OO
54,000,000원
말소
11
2024년4월24일
(7)근저당권설정
김OO
962,400,000원
말소
12
2024년4월24일
(8)근저당권설정
한OO
60,000,000원
말소
13
2024년4월26일
(1)근저당권설정
김OO
9,600,000원
말소
14
2024년4월26일
(2)근저당권설정
이OO
24,000,000원
말소
15
2024년4월26일
(3)근저당권설정
김OO
96,000,000원
말소
16
2024년4월26일
(4)근저당권설정
홍OO
145,200,000원
말소
17
2024년4월26일
(5)근저당권설정
김OO
404,400,000원
말소
18
2024년4월26일
(6)근저당권설정
신OO
13,200,000원
말소
19
2024년4월26일
(7)근저당권설정
김OO
44,400,000원
말소
20
2024년4월30일
(1)근저당권설정
김OO
120,000,000원
말소
21
2024년4월30일
(2)근저당권설정
김OO
360,000,000원
말소
22
2024년4월30일
(3)근저당권설정
박OO
120,000,000원
말소
23
2024년4월30일
(4)근저당권설정
이OO
114,000,000원
말소
24
2024년4월30일
(5)근저당권설정
이OO
240,000,000원
말소
25
2024년4월30일
(6)근저당권설정
이OO
120,000,000원
말소
26
2024년5월13일
(1)근저당권설정
김OO
612,000,000원
말소
27
2024년5월13일
(2)근저당권설정
김OO
210,000,000원
말소
28
2024년5월13일
(3)근저당권설정
조OO
471,600,000원
말소
29
2024년5월13일
(4)근저당권설정
심OO
186,000,000원
말소
30
2024년5월13일
(5)근저당권설정
송OO
48,000,000원
말소
31
2024년5월13일
(6)근저당권설정
심OO
120,000,000원
말소
32
2024년5월13일
(7)근저당권설정
박OO
234,000,000원
말소
33
2024년5월13일
(8)근저당권설정
황OO
240,000,000원
말소
34
2024년5월13일
(9)근저당권설정
강OO
230,400,000원
말소
35
2024년5월13일
(10)근저당권설정
박OO
240,000,000원
말소
36
2024년7월29일
몰수보전
국
말소
37
2024년10월17일
임의경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록1,2는 공부상 '답'이나 '전'으로 이용중임
-목록1 서측으로 노폭 5m 내외의 현황도로에 접함
-목록2 현황 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
