1)위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 적성면 현곡리 소재 "현곡마을" 인근에 위치하고 있는 부동산("전"
1필지, 도로 1필지)이며,주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주
위환경은 보통임
2)교통상황
본건 기호2토지의 접근은 "도로"인 기호3토지와 인접 토지(현곡리 158-3,도로)를 통하여
가능하며,인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
1)기호2토지: 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임
2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며,"도로"임.
4)인접 도로상태
본건 기호2토지의 접근은 "도로"인 기호3토지와 인접 토지(현곡리 158-3,도로)를 통하여
가능하며, "도로"인 인접 토지는 사유지 이므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호2,3토지:
계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률)
6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 단양읍 상진리 소재 "상진초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는
"공간아파트" (1동) 10층 1006호이며, 주위는 아파트(공간아파트,단양주공아파트),단독주
택,디가구주택,주상용부동산이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,공공기관 등 생활편의시설
이 인근에 소재하고 있어 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며,시내버스 정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 10층 1006호로. 1992.03.16자로 사용승인되었음.
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지도배 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니,현관 등)로 이용중임.
5)설비내역
개별가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트가 소재하는 아파트 단지의 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,1개동 아파트
건물 부지로 이용하고 있음.
7)인접 도로상태등
본건 아파트가 소재하는 단지는 남측 및 북측으로 로폭 약6m 도로와 각각 접하고 있어 인접
도로 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률>,하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>,한강폐기물
매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률)
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
