1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 금천리 소재 "이사리마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 산간농경지대로서, 과수원(감나무), 산간농경지, 자연림 등으로 형성되어
있습니다.
2)교통상황
본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성, 대중교통
사정 등을 참작할때 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
북동측 완경사지대에 위치하는 부정형의 경사지 토지로서, 임지화가 진행중인 휴경지(묵전)
상태로서, 일부 관리상태 보통이하인 과수목(감나무)가 식재된 과수원 상태입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건은 임지화가 진행중인 휴경지(묵전)상태이며, 일부 감나무가 식재되어
있습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
