1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 마량면 원포리 소재 "숙마마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 농경지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 2 - 유사 사다리형의 평지로서 단독주택 부지, 일부 도로임.
4)인접 도로상태
기호 2 - 세로(가)임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2 - 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㄱ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람)
7)공부와의 차이
공부상 지목 대이나 일부 현황 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호1(가)는 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층으로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등
내벽 : 벽지도배, 타일마감 등
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
단독주택(방2, 거실겸주방, 화장실2, 다용도실, 보일러실, 현관)임.
3)설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람)
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.10.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월26일
소유권
황OO
말소
2
2015년10월2일
근저당권
강OO
78,000,000원
말소기준
3
2024년1월9일
(1)가압류
농OO
195,612,466원
말소
4
2024년1월9일
(2)가압류
강OO
77,132,321원
말소
5
2024년1월18일
가압류
김OO
21,000,000원
말소
6
2024년1월25일
가압류
전OO
56,980,000원
말소
7
2024년2월8일
가압류
케OO
13,871,663원
말소
8
2024년3월25일
가압류
우OO
25,228,421원
말소
9
2024년11월4일
임의경매
강OO
말소
10
2025년6월11일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.10.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년9월8일
소유권
황OO
말소
2
2015년10월2일
근저당권
강OO
78,000,000원
말소기준
3
2024년1월9일
(1)가압류
농OO
195,612,466원
말소
4
2024년1월9일
(2)가압류
강OO
77,132,321원
말소
5
2024년1월18일
가압류
김OO
21,000,000원
말소
6
2024년1월25일
가압류
전OO
56,980,000원
말소
7
2024년2월8일
가압류
케OO
13,871,663원
말소
8
2024년3월25일
가압류
우OO
25,228,421원
말소
9
2024년11월4일
임의경매
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 목록1. 건물 동측 일부는 인접토지(원포리 747-15번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됨(감정평가서의 지적및건물개황도 등
참조).
- 목록2. 공부상 지목 대이나 일부 현황 도로임.
- 목록2. 지상에 소재하는 수목은 매각에 포함하여 평가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
