1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 안막동 소재로서 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 일반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2) : 부정형의 완경사지의 토지로서, "주거나지"으로 이용중임.
기호3) : 부정형의 완경사지의 토지로서, "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1,2) : 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 동측 으로 폭 약 6미터의 도로가 각각 연결되어있으나 현황은 옹벽설치로 인하여 북측도로로 출입이 가능함.
기호3) : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24) 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호3) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24) 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-01)(길원여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 기호 1) 토지상에 제시외 건물이 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강성만
미전입
불분명
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.12.24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월15일
소유권
김OO
말소
2
2021년12월24일
근저당권
동OO
144,000,000원
말소기준
3
2021년12월24일
지상권
동OO
말소
4
2023년12월14일
근저당권
김OO
96,000,000원
말소
5
2024년1월29일
가압류
중OO
566,615,500원
말소
6
2024년10월7일
임의경매
동OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
주거나지로 이용 중, 일괄매각, 지상의 타인 소유 제시외 건물은 매각 제외, 이를 위한 법정지상권 성립 여지가 있음, 이를 감
안한 토지 감정 가격 산정
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
