1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "잠수기수협" 북측 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 수산시장, 상가 및 점포, 업무시설 등이 소재하는 해안 상가 및 업무지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형, 공업기타로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남측과 북측의 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m),
상대보호구역(신월초등학교), 중점경관관리구역(2017-01-06)
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.8.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1993년12월15일
소유권
주OO
말소
2
2022년8월8일
근저당권
주OO
204,000,000원
말소기준
3
2023년10월27일
지상권
주OO
말소
4
2024년11월25일
임의경매
주OO
말소
5
2025년2월10일
가압류
주OO
202,678,737원
말소
6
2025년4월1일
압류
여OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물 포함
2. 제시외 타인소유 컨테이너 및 차양천막 등의 가설건축물 제외
3. 인접토지와의 지적경계가 불명확하여 경계측량을 통한 확인 필요
4. 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근 가능함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
