최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 영주시 주택경매>2024타경103543>가흥동 주택경매>영주시 가흥동 507-21 여의주경매
경북 영주시 가흥동 507-21에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경103543이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,582,240원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 67,582,240원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 6,758,224원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경103543 (대구지방법원 안동지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경103543 주택경매
법원경매 2024타경103543 주택경매
법원경매 2024타경103543 주택경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.21(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매] 대구지방법원 안동지원 1계
☎ 054)850-5051
소재지 경상북도 영주시 가흥동 507-21
사건번호 2024 타경 103543

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 67,582,240원  채권자 사건접수일 2024.09.26
최저입찰가 (100%) 67,582,240원 

채무자

 개시결정일 2024.10.10

입찰보증금

 6,758,224원  소유자 배당종기일 2024.12.30
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 71.28㎡(21.56평) 토지면적 112.00㎡(33.88평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경103543 주택경매
법원경매 2024타경103543 주택경매
법원경매 2024타경103543 주택경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 가흥동 507-21 대 112㎡ (33.88평)
건물
 가흥동 507-21 단층 주택 시멘트블록조 39.68㎡ (12.00평)
제시외건물 가흥동 507-21 주택일부 18.9 ㎡(5.72평) 포함
가흥동 507-21 주택일부 7.5 ㎡(2.27평) 포함
가흥동 507-21 창고 5.2 ㎡(1.57평) 포함
가흥동 507-21 보일러실 포함
가흥동 507-21 처마 포함
 진행   (입찰2일전)  
 2025-07-21 진행 (100%) 67,582,240원 
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 기와지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 "영주서부초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 학교 및 단독주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 정방형의 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 1-2미터 내외의 보도블럭 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영주서부초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영주여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
1)건물의 구조 기호2)시멘트블록조 개량기와지붕 단층 주택으로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호:샷시창호임.
2)이용상태 기호2)주택으로 이용중임.
3)설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물이 소재함.
5)공부와의 차이 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
신정환 전입세대확인서상전입자임 2024.01.29
있음
정진영 전입세대확인서상전입자임 2023.08.23
있음
매각물건명세 비고  신정환, 정진영은 공유자 안동식의 주민등록 등본 상 동거인으로 나타남.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1. 토지: 안선화 지분2022.04.29. 가압류, 이정준, 강봉영, 안동식 지분 2024.10.11.경매개 설정 시결정 목록2.건물 : 2024.10.11.경매개시결 정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2024년2월23일 소유권 이OO 말소  
2 2016년2월18일 소유권 안OO 말소  
3 2016년2월18일 소유권 안OO 말소  
4 2016년2월18일 소유권 강OO 말소  
5 2007년6월14일 소유권 강OO 말소  
6 2022년4월29일 가압류 경OO 6,955,440원 말소기준  
7 2024년10월11일 강제경매 이OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1. 토지: 안선화 지분2022.04.29. 가압류, 이정준, 강봉영, 안동식 지분 2024.10.11.경매개 설정 시결정 목록2.건물 : 2024.10.11.경매개시결 정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2024년2월23일 소유권 이OO 말소  
2 2016년2월18일 소유권 안OO 말소  
3 2016년2월18일 소유권 안OO 말소  
4 2016년2월18일 소유권 강OO 말소  
5 2007년6월14일 소유권 강OO 말소  
6 2024년10월11일 강제경매 이OO 말소기준  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물 포함, 등기부 상 시멘트기와지붕이나 실제는 칼라강판지붕임.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 543,162,380원 170,060,000원 31% 4회
6개월 1건 543,162,380원 170,060,000원 31% 4회
12개월 10건 330,103,058원 206,107,495원 58% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경103543 (대구지방법원 안동지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다