1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 서면 흥대리 소재 "연동마을" 서측 인근에 위치하며,
주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른
제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
토지 기호(1) 지상에 수목(감나무 등) 및 화단(동백나무 등) 등이 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호 (2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현 칼라강판지붕) 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시창호 임,
기호(2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 임.
2)이용상태
기호(2-가) : 주택으로 이용중,
기호(2-나) : 창고 및 화장실 로 이용중임.
3)설비내역
일반적인 위생시설 및 급배수시설, 보일러시설(기호(2-가)) 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이
- 기호(2-가)는 공부상 슬래브지붕이나, 현황 슬래브 위 칼라강판지붕 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기호(2-가) 지붕 위에 태양광발전설비가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ①1992.4.22.근저당권 설정
②1992.7.20.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년4월22일
근저당권
서OO
23,000,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ①1992.4.22.근저당권 설정
②1992.7.20.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년7월20일
근저당권
서OO
23,000,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 지분매각
3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
4. 제시외 건물 및 수목 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
