1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "평지동마을" 내에 위치하며, 부근일대
는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
남하향의 완경사지를 평탄하게 정지한 부정형의 토지로 현황 "잡종지"임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인근 토지(677번지)에 개설된 폭 약 4미터 정도의 도로를 이용하여 출
입하는 것으로 조사됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
1)건물의 구조
2,3)경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서,
벽체: 북측부분은 대부분 강판벽체가 되어 있으나, 기타부분은 무벽체임.
2)이용상태
(2,3): 버섯재배사로 이용 또는 이용예정이었으나, 현재는 공실상태임.
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 3. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월12일
소유권
석OO
말소
2
2021년3월12일
근저당권
서OO
156,000,000원
말소기준
3
2023년10월6일
가압류
신OO
612,000,000원
말소
4
2024년9월13일
강제경매
신OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 3. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월12일
소유권
에OO
말소
2
2021년3월12일
근저당권
서OO
156,000,000원
말소기준
3
2023년10월6일
가압류
신OO
612,000,000원
말소
4
2024년4월24일
압류
국
말소
5
2024년9월13일
강제경매
신OO
말소
6
2025년2월25일
가압류
근OO
181,891,640원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록1은 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지임.
목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
목록2, 3은 북측 부분은 대부분 강판벽체가 되어 있으나, 기타부분은 무벽체임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
