1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 성내리 소재 "진도초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
상가, 단독주택 등인 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형,단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2):근린상업지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(제한구역
(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 현상변경허가 대상구역(지문제143호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통
상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관
한 조례>임.
6)제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 토지 기호(2) 지상에 제시외 건물(ㄱ)-
(ㄷ)이 소재하고, 건물(1-가) 2층에 제시외 건물(ㄹ),(ㅁ)이 각각 소재함.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조 바람.
1)건물의 구조
건물(1-가)는 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
외벽:모르타르위페인팅 마감 등,
내벽:벽지마감 등,
창호:새시창호임.
2)이용상태
건물(1-가): 단독주택임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
건물(1-나): 현황 "멸실" 상태임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허진무
목록2)및제시외2층주택
2022.11.28
26,000,000
있음
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각임
3. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
4. 단독주택으로 이용중, 목록1.나(부속건물 창고)는 멸실
5. 목록2.지상에 관정, 수목 등 소재
6. 제시외 건물(㉢)은 인접 필지와의 경계선 상에 위치하는 것으로 추정되며 필요시 측량 등의 별도의 확인요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
