1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재"불목저수지"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 창고부지입니다.
기호(3)은 부정형 평지로 양어장부지입니다.
기호(4)는 부정형 완경사로 양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,3,4)는 세로(가)입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(3)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
귀 제시목록 상 기호(4)는 지목이"전"이나 현황 기호(4)는"양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
기호(2-가)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로
벽 체 : 판넬마감
창 호 : 새시창호입니다.
2)이용상태
기호(2-가)는 창고시설입니다.
3)설비내역
-.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1,3,4 : 2014.5.28.근저당 설정
목록2 : 2020.11.02.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월21일
소유권
위OO
말소
2
2014년5월28일
근저당권
강OO
45,000,000원
말소기준
3
2014년6월3일
지상권
강OO
말소
4
2020년5월25일
근저당권
농OO
101,232,000원
말소
5
2020년11월2일
근저당권
농OO
91,152,000원
말소
6
2023년5월1일
압류
국
말소
7
2023년10월31일
가압류
전OO
19,000,000원
말소
8
2023년12월4일
가압류
주OO
16,581,169원
말소
9
2024년3월7일
가압류
농OO
281,933,319원
말소
10
2024년3월7일
가압류
완OO
25,616,954원
말소
11
2024년7월12일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1,3,4 : 2014.5.28.근저당 설정
목록2 : 2020.11.02.근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월29일
소유권
위OO
말소
2
2020년11월2일
근저당권
농OO
91,152,000원
말소기준
3
2023년5월1일
압류
국
말소
4
2023년10월31일
가압류
전OO
19,000,000원
말소
5
2023년12월4일
가압류
주OO
16,581,169원
말소
6
2024년3월7일
가압류
농OO
281,933,319원
말소
7
2024년3월7일
가압류
완OO
25,616,954원
말소
8
2024년7월12일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1.은 창고부지, 목록2.창고시설, 목록3.양어장부지, 목록4.는 지목이 '전'이나 현황은 '양어장부지 및 일부 단독주택, 자연
림 등'으로 이용중
3. 특별매각조건 : 목록4. 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)
4. 기계기구 목록 중 3.물탱크는 멸실되어 교체되었고 목록4.지상 및 타지상(729-8번지)에 걸쳐 소재
5. 목록1.지상에 저온창고 1동, 목록4.지상에 컨테이너 1동 소재, 목록1,3,4.지상에 수목 다수 소재
6. 목록4.지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 소재(감정평가서와 현황조사서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
