1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북서측 인근에 위치하는
다세대주택 제3층 제302호로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 정비된 주택지대
입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통
조건은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 4층 중 제3층 제302호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감,
창호: 샷시창 등 입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-
01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항
목은 고나련부서 확인협의 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다
기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안미래
전부
2021.11.01.
2021.10.13.
65,000,000
있음
2021.11.01.~
매각물건명세 비고
안미래:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.01.03. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월10일
소유권
김OO
말소
2
2023년11월17일
임차권설정
안OO
65,000,000원
인수
3
2025년1월3일
강제경매
안OO
말소기준
4
2025년3월24일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 임차권자 안미래의 임차권등기는 보증금을 전액 배당받지 못하는 경우 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
