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♬ 진안군 토지(임야)경매>2025타경254 >부귀면 토지(임야)경매>진안군 부귀면 두남리 산66 여의주경매
전북 진안군 부귀면 두남리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경254 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 396,321,450원 이나 0회 유찰최저입찰가는 396,321,450원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경254 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 전주지방법원 4계☎ 063-259-5534
소재지
전북특별자치도 진안군 부귀면 두남리 산66
사건번호 2025 타경 254
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
396,321,450원
채권자
박OO
사건접수일
2025.01.10
최저입찰가
(100%) 396,321,450원 채무자
박OO
개시결정일
2025.01.21
입찰보증금
39,632,145원
소유자
박OO
배당종기일
2025.04.21
경매청구금
160,888,523원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
220,178.50㎡(66,604.00평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
두남리 산66
임야
110089㎡ (33,301.92평)
두남리 산66-3
임야
110089.5㎡ (33,302.07평)
2025-07-21
진행
(100%) 396,321,450 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.03.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월29일
근저당권 박OO
200,000,000원
말소기준
2
2021년3월29일
지상권 박OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
토지만의 매각으로 지상 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 목록1 일부는 "대"로 이용중
4. 목록1 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물 있음(감정평가서, 부동산현황조사보고서 참조)
5. 목록2 일부는 "전 및 도로"로 이용중
6. 목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외 수목, 컨테이너 각 매각에서 제외(감정평가서, 부동산현황조사보고서 참조)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
258,148,000원
83,770,000원
32% 4회
6개월
7건
112,022,397원
46,601,229원
45% 2.7회
12개월
11건
99,944,489원
44,138,055원
71% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
토지(임야) 입찰일 전라남도 영암군 도포면 봉호리 산35-2 토지: 513.00㎡(155.18평)
감정가 2,565,000 원 7회 ,18% ) 최저가 471,000 원
토지(임야) 입찰일 전라남도 영암군 도포면 봉호리 산116-2 토지: 496.00㎡(150.04평)
감정가 3,819,200 원 3회 ,45% ) 최저가 1,710,000 원
토지(임야) 입찰일 전라남도 영암군 도포면 구학리 365-2 토지: 3,392.50㎡(1,026.23평)
감정가 78,027,500 원 3회 ,45% ) 최저가 34,956,000 원
토지(임야) 입찰일 전라남도 영암군 도포면 구학리 365-15 토지: 412.50㎡(124.78평)
감정가 9,487,500 원 3회 ,45% ) 최저가 4,250,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
