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♬ 전주시 상가경매>2025타경30491 >완산구 상가경매>전주시 완산구 온고을로 20, 3층308호 여의주경매
전북 전주시 완산구 온고을로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경30491 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 314,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 314,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경30491 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 전주지방법원 4계☎ 063-259-5534
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 20, 3층308호
사건번호 2025 타경 30491
물건번호
2개 물건중 1번(신건)
2개 물건중 2번(신건)
물건용도
상가
감정평가액
314,000,000원
채권자
전OOOOOOO
사건접수일
2025.01.15
최저입찰가
(100%) 314,000,000원 채무자
유OOO OO(OO OO OOOOOOOO)
개시결정일
2025.01.17
입찰보증금
31,400,000원
소유자
유OOO OO(OO OO OOOOOOOO)
배당종기일
경매청구금
595,854,287원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
138.21㎡(41.81평 )
토지면적
31.78㎡(9.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
서신동 970-4
1092.9분의 15.8902
15.8902㎡ (4.81평)
서신동 970-4
1092.9분의 15.8902
15.8902㎡ (4.81평)
건물
서신동 970-4
3층308호 철골철근콘크리트조
69.105㎡ (20.90평)
서신동 970-4
3층309호 철골철근콘크리트조
69.105㎡ (20.90평)
2025-07-21
진행
(100%) 314,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강민서
목록5,6.308호,309호
2016. 7. 8.
2018. 5. 10
2025. 4. 9.
20,000,000
있음 2016. 6. 21.~현재
정몽룡
목록6.309호
2014. 1. 24.
184,000,000
있음 2004. 3. 15.~2009. 3. 14.
매각물건명세 비고 강민서:2016. 6. 21. 작성한 최초계약서에는 308호와 309호를 사용한 것으로 나타나는데, 상가건물임대차현황서상에는 2016.
7. 8.에는 308호만 보증금 20,000,000원 차임 800,000원에 사용한 것으로 나오며 그후 확정일자신청내용확인서에는 2021. 8.
1.부터 308호와 309호를 임차하여 보증금 20,000,000원에 차임 1,000,000원에 사용한 것으로 기재되어 있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.01.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월19일
소유권
유OO
말소
2
2021년1월19일
근저당권
전OO
96,000,000원
말소기준
3
2021년1월21일
근저당권
전OO
18,000,000원
말소
4
2024년6월21일
근저당권
재OO
1,000,000,000원
말소
5
2024년11월25일
근저당권
주OO
2,496,000,000원
말소
6
2025년1월17일
임의경매
전OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록5,6은 칸막이 구분없이 사용중
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
699,500,000원
518,385,000원
75% 1회
6개월
2건
699,500,000원
518,385,000원
75% 1회
12개월
3건
494,725,653원
360,346,333원
67% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
