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♬ 제주시 주택경매>2024타경11469>한림읍 주택경매>제주시 한림읍 한림리 195-4 여의주경매
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제주 제주시 한림읍 한림리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경11469이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 189,029,100원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 189,029,100원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,902,910원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경11469 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
제주지방법원 1계
☎ 064-729-2151 |
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 195-4 |
| 사건번호 |
2024 타경 11469
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
189,029,100원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.15 |
| 최저입찰가 |
(100%) 189,029,100원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2024.10.16 |
입찰보증금 |
18,902,910원 |
소유자 |
장OO |
배당종기일 |
2025.01.15 |
| 경매청구금 |
25,550,695원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
143.51㎡(43.41평) |
토지면적 |
423.57㎡(128.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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한림리 195-4 |
대 |
396㎡ (119.79평) |
| 한림리 195-13 |
도로 |
9㎡ (2.72평) |
| 한림리 195-7 |
도로 |
18.5714㎡ (5.62평)
7분의 1 지분 |
건물
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한림리 195-4 |
단층 주택 |
73.50㎡ (22.23평)
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| 한림리 195-4 |
단층 창고 |
9.61㎡ (2.91평)
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| 제시외건물 |
한림리 195-4 |
세면장 및 물부엌 |
9.6
㎡(2.90평) 포함
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| 한림리 195-4 |
비가림 |
33.4
㎡(10.10평) 포함
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| 한림리 195-4 |
창고 |
13.3
㎡(4.02평) 포함
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| 한림리 195-4 |
화장실 |
4.1
㎡(1.24평) 포함
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2025-07-22
진행
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(100%) 189,029,100원
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1) 위치합니다. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림읍사무소" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건 공히 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고 일련번호 1),3)은 "사다리형", 4)는 "부정형"의 토지로서, 현재 1)은 "단독주택", 3),4)는 "도로 등"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 1) 지적도상 남측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
■ 일련번호 3),4) 지적도상 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),3),4) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
■ 일련번호 2) : 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1983.10.17)
외 벽 : 시멘트몰탈 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등.
■ 일련번호 2-1) : 블럭조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일자: 1983.10.17)
외 벽 : 시멘트몰탈 마감 등임.
2)이용상태
■ 일련번호 2) "단독주택" 등.
■ 일련번호 2-1) "창고" 등으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 2)는 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
- 목록4.은 지분매각이나, 목록4. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함
- 목록1. 지상에 식재된 조경수는 토지에 포함하여 평가함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,006,271,120원 |
482,685,786원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
24건 |
995,462,335원 |
471,999,042원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
53건 |
738,232,467원 |
390,654,486원 |
58% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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