1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 "하도리사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근에 일주도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거용" 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 막다른 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
--.
2)이용상태
--.
3)설비내역
--.
4)부합물 및 종물
--.
5)공부와의 차이
본건 기호 (2) 건물은 공부와 현황이 불일치하여 확인불명으로 평가에서 제외하였습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
- 지분매각
- 공유자의 우선매수권 인정(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는
해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 본 건물은 공부상 1층 목조 스레트지붕 단층 주택 92.56㎡이나, 현황은 목조 및 잡석조 함석지붕 단층 71.5㎡(ㄱ.)와 목조 및
잡석조 스레트지붕 단층 주택 55㎡(ㄴ.)으로 공부와 현황이 일치하지 아니하는바, 현황건물을 제시외 건물(ㄱ.ㄴ.)로 처리하여
감정평가함
- 담장, 바닥포장, 화단, 수목, 잡석 등은 토지에 포함하여 평가함
- 본건 토지 위에 소유자 미상의 농작물은 토지에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
