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| 최근본 물건 |
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♬ 관악구 다세대,빌라경매>2025타경100631>난곡로34길 다세대,빌라경매>관악구 난곡로34길 36-5, 3층304호 (신림동,바벨) 여의주경매
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서울 관악구 난곡로34길 36-5,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경100631이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 248,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 248,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경100631 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 9계
☎ 530-2712 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 3층304호 (신림동,바벨) |
| 사건번호 |
2025 타경 100631
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
248,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.08 |
| 최저입찰가 |
(100%) 248,000,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2025.01.09 |
입찰보증금 |
24,800,000원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2025.04.07 |
| 경매청구금 |
263,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
27.88㎡(8.43평) |
토지면적 |
17.94㎡(5.43평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신림동 624-14 |
291분의 17.94 |
17.94㎡ (5.43평)
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건물
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신림동 624-14 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
27.88㎡ (8.43평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 248,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사 |
전유부분전부 |
2020.12.28. |
2020.12.03. |
2025.3.19. |
263,000,000
|
있음 |
2020.12.26. |
| 최준영 |
전유부분전부 |
2020.12.28. |
2020.12.03. |
|
263,000,000
|
있음 |
2020.12.26. |
| 매각물건명세 비고 |
최준영:주택임대차보호법에 의하여 신청채권자가 우선변제권 승계 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.10.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년3월3일 |
소유권
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문OO |
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말소
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| 2 |
2021년3월3일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년1월13일 |
임차권설정
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최OO |
263,000,000원 |
인수
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| 4 |
2023년8월10일 |
가압류
|
주OO |
1,132,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2023년11월28일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2025년1월9일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
284,208,824원 |
210,372,790원 |
73% |
3.6회 |
| 6개월 |
111건 |
332,193,489원 |
239,478,161원 |
74% |
3.5회 |
| 12개월 |
226건 |
345,495,131원 |
261,735,302원 |
77% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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