1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트싱글 4층 건물중 2층 202호로서
(사용승인일:1991.7.15.)
외벽 : 적벽돌마감 등,
창호 : 샤시창호 등입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지에 소재하는 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
본건 건물 2층 건축면적은 등기사항전부증명서상 136.70㎡로 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 146.70㎡로 되어있고, 현장 실사시 1층과 바닥면적이 일치하는 것으로 확인되어, 집합건축물대장상 면적으로 표시하였는바, 경매 진행시 참고바랍니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
