1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘무수천사가로교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 현황 과수원임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 5미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 소하천구역(절물내)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
(ㄱ) 파이프조 강판지붕 단층 비가림 약 12.0㎡
(ㄴ) 경량철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 18.0㎡
(ㄷ) 철재컨테이너 단층 창고 약 18.0㎡
(ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 1.9㎡
(ㅁ) 경량철골조 및 판넬조 차광막지붕 견사 1식
(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 견사 1식
(ㅅ) 파이프조 비닐지붕 비닐하우스 1식
(ㅇ) 블럭조 및 파이프조 원형마장 1식
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현황 과수원으로 취득시 농지취득자격증명원이 필요한 것으로 사료되니 해당관청에 재확인바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 10. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년4월16일
소유권
양OO
말소
2
2017년10월18일
근저당권
농OO
840,000,000원
말소기준
3
2018년4월27일
근저당권
농OO
120,000,000원
말소
4
2018년7월25일
근저당권
농OO
360,000,000원
말소
5
2018년7월25일
지상권
농OO
말소
6
2023년1월2일
근저당권
농OO
120,000,000원
말소
7
2023년7월20일
가압류
서OO
9,977,646원
말소
8
2024년8월28일
가압류
하OO
15,031,557원
말소
9
2024년10월2일
임의경매
더OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 본건 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물 및 구축물이 소재함
- 지상의 감귤목은 토지에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
