1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 "김녕초등학교 동복분교장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 3미터 시멘트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
기호(2) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1961)
외벽 : 목재 마감, 잡석 등, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
기호(2 부속건물) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1961)
외벽, 내벽 :잡석 등, 바닥 : 몰탈 등.
2)이용상태
기호(2) : 단독주택임.
기호(2 부속건물) : 창고임.
3)설비내역
기호(2) : 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
5)공부와의 차이
① 제시목록상 기호(2)의 구조는 "목조 스레트지붕"이나, 현황 "목조 강판지붕"임.
② 제시목록상 기호(2 부속건물)의 용도는 "부속"이나, 현황 "창고"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1977년8월19일
소유권
고OO
말소
2
2022년1월14일
근저당권
주OO
87,000,000원
말소기준
3
2022년6월30일
근저당권
주OO
37,500,000원
말소
4
2024년6월10일
가압류
제OO
41,030,897원
말소
5
2024년6월14일
가압류
케OO
6,648,560원
말소
6
2024년6월17일
가압류
롯OO
25,314,381원
말소
7
2024년6월20일
가압류
우OO
11,169,589원
말소
8
2024년12월4일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년8월27일
소유권
고OO
말소
2
2022년1월14일
근저당권
주OO
87,000,000원
말소기준
3
2022년6월30일
근저당권
주OO
37,500,000원
말소
4
2024년6월10일
가압류
제OO
41,030,897원
말소
5
2024년6월14일
가압류
케OO
6,648,560원
말소
6
2024년6월17일
가압류
롯OO
25,314,381원
말소
7
2024년6월20일
가압류
우OO
11,169,589원
말소
8
2024년12월4일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
- 목록2. 등기부상 주건물의 구조는 '목조 스레트지붕'이나, 현황은 '목조 강판지붕'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
