최근본 물건
♬ 중랑구 다가구주택경매>2024타경110081 >묵동 다가구주택경매>중랑구 묵동 159-12 여의주경매
서울 중랑구 묵동 159-12 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경110081 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,028,734,840원 이나 0회 유찰최저입찰가는 1,028,734,840원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경110081 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 서울북부지방법원 8계☎ 02-910-3678
소재지
서울특별시 중랑구 묵동 159-12
사건번호 2024 타경 110081
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,028,734,840원
채권자
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.06.10
최저입찰가
(100%) 1,028,734,840원 채무자
김OO
개시결정일
2024.06.11
입찰보증금
102,873,484원
소유자
김OO
배당종기일
2024.08.21
경매청구금
400,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
215.64㎡(65.23평 )
토지면적
116.00㎡(35.09평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
묵동 159-12
대
116㎡ (35.09평)
건물
묵동 159-12
지1층 주택 철근콘크리트구조
48.33㎡ (14.62평)
묵동 159-12
1층 주택 철근콘크리트구조
60.75㎡ (18.38평)
묵동 159-12
2층 주택 철근콘크리트구조
53.28㎡ (16.12평)
묵동 159-12
3층 주택 철근콘크리트구조
53.28㎡ (16.12평)
2025-07-22
진행
(100%) 1,028,734,840 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "원묵중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,
다세대주택, 단독주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 환경
은 보통임.4미터 의 포장도로 에 접함.제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한구역 (문의:일자리창출과), 상대보호구역(관할교육
청에확인요망), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령
부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박영길
일부(2층방1칸/203호)
2018.10.26.
2018.10.26.
2024.6.19.
55,000,000
없음 2018.10.26.부터2024.06.현재까지
박은경
일부(1층방1.5칸/101호)
2021.12.17.
2021.11.16.
2024.6.18.
130,000,000
없음 2021.12.17.부터2024.12.16.까지
방지원
일부(1층방1칸/102호)
2022.02.25.
2022.02.07.
2024.6.20.
55,000,000
없음 2022.02.24.부터2025.02.23.까지
성진실
일부(B1층방1칸)B01호
2021.12.10.
2021.12.06.
2024.8.7.
90,000,000
없음 2021.12.30.부터2024.08.현재까지
이재민
일부(2층방1칸/202호)
2022.03.03.
2022.02.16.
2024.6.18.
55,000,000
없음 2022.03.04.부터2024.08.03.까지
조범진
일부(2층방1칸/204호)
2022.03.10.
2022.02.16.
2024.6.18.
55,000,000
없음 2022.03.05.부터2024.06.현재까지
최지희
일부(2층방1칸/201호)
2023.07.12.
2023.07.12.
2024.6.19.
50,000,000
없음 2023.07.12.부터2025.07.11.까지
홍준서
지층중B02
2022.03.15.
2022.02.28.
2024.6.20.
50,000,000
없음 2022.03.17.부터 현재
매각물건명세 비고 박은경:임차권등기일은 2024.7.11.임
방지원:임차권등기일은 2025.2.19.임
성진실:임차권 등기일은 2024.3.12.임
홍준서:임차권등기일은 2024.4.12.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1. 2017.04.26. 근저당권 설정 2. 2016.10.25. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년10월25일
소유권 김OO
말소
2
2016년10월25일
근저당권 농OO
480,000,000원
말소기준
3
2024년6월11일
임의경매 영OO
말소
4
2024년6월11일
강제경매 성OO
말소
5
2025년5월13일
압류 중OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1. 2017.04.26. 근저당권 설정 2. 2016.10.25. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년4월21일
소유권
김OO
말소
2
2017년4월26일
근저당권
농OO
480,000,000원
말소기준
3
2024년3월12일
임차권설정
성OO
90,000,000원
말소
4
2024년4월12일
임차권설정
홍OO
50,000,000원
말소
5
2024년6월11일
임의경매
영OO
말소
6
2024년6월11일
강제경매
성OO
말소
7
2024년7월11일
임차권설정
박OO
130,000,000원
말소
8
2025년2월19일
임차권설정
방OO
55,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 건축물현황도상 3층은 4가구이나 부동산현황조사보고서상 거주하는 임차인은 없는 것으로 조사됨
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,196,000,000원
597,399,990원
50% 4회
6개월
1건
1,196,000,000원
597,399,990원
50% 4회
12개월
2건
1,644,239,470원
1,204,299,995원
68% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
