1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울성북우체국" 남서측 인근에 위치하고, 부근은
근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선(길음역)이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지의 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 광대세각에 접하며, 도로상태 보통임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구(폐지(안)), 지구단위계획구역(길음·월곡(미아)지역중심
자세한사항별도확인:주거정비과), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(2016-04-14)(저촉), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한사항별도확인:도시계획과)<도시 및 주
거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 건축선(2019-04-18), <추가기재>지구단위계획결정고시일:2002.06.27(서고시 제2002
-263호).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등.
내 벽 : 페인팅마감, 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
2)이용상태
본건 전체는 가격시점일 현재 "공실" 상태임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
3)설비내역
난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월24일
소유권
김OO
말소
2
2022년1월24일
(1)근저당권설정
엠OO
1,860,000,000원
말소기준
3
2022년1월24일
(2)근저당권설정
장OO
1,100,000,000원
말소
4
2022년1월24일
(3)근저당권설정
성OO
1,140,000,000원
말소
5
2024년4월15일
근저당권
김OO
120,000,000원
말소
6
2024년5월2일
근저당권
신OO
360,000,000원
말소
7
2024년6월13일
근저당권
신OO
240,000,000원
말소
8
2024년8월7일
임의경매
서OO
말소
9
2024년9월12일
가압류
신OO
233,750,000원
말소
10
2024년9월30일
가압류
이OO
260,000,000원
말소
11
2025년2월4일
압류
성OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월24일
소유권
김OO
말소
2
2022년1월24일
(1)근저당권설정
엠OO
1,860,000,000원
말소기준
3
2022년1월24일
(2)근저당권설정
장OO
1,100,000,000원
말소
4
2022년1월24일
(3)근저당권설정
성OO
1,140,000,000원
말소
5
2024년4월15일
근저당권
김OO
120,000,000원
말소
6
2024년5월2일
근저당권
신OO
360,000,000원
말소
7
2024년6월13일
근저당권
신OO
240,000,000원
말소
8
2024년8월7일
임의경매
서OO
말소
9
2024년9월12일
가압류
신OO
233,750,000원
말소
10
2024년9월30일
가압류
이OO
260,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.21] 근저당권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 근저당권자변경신청 및 근질권자 신고서 제출
[2025.03.21] 근저당권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 근저당권자변경신청 및 근질권자 신고서 제출
[2025.03.21] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)) 채권자변경신청 및 근질권자 신고서 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
