1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 사이딩 패널 등 마감
창 호 : 새시조 등임.
4)이용상태
건축물대장상 주택1세대임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측 및 북동측으로 개인소유의 노폭 약 4m 도로와 접하고 있사오니 참고하시기 바람.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계는 미상임.
②본건 북서측 및 남서측 발코니(베란다)부분은 새시조, 판넬지붕 등으로 마감되어 있사오니 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시어 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전진이
502호
2019.03.06.
2019.01.15./2021.02.04.
2025.02.26.
199,500,000
있음
2019.03.06.~2023.03.06.
매각물건명세 비고
전진이 : 임차인 전진이의 보증금 199,500,000원 중 9,500,000원은 2021.02.03. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는
2021.02.04.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
