1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 "서울송천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 인접하여 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제108동 5층건 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내벽 : 벽지도배 및 타일 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
주거용(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지시설, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 완경사지의 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조종호
전부
2020.04.13.
2020.03.05,2021.12.13
2024.6.14.
407,000,000
있음
2020.04.10부터현재까지
주식회사신한은행
전부
2020.04.13
2020.03.05,2021.12.13
2024.7.8.
407,000,000
있음
2020.04.10부터
매각물건명세 비고
조종호:보증금 407,000,000원 중 37,000,000원은 2021.12.10.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2021.12.13.임.
주식회사 신한은행:임차인 조종호의 임차보증금반환채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 질권설정한 것이며, 질권
설정 금액은 288,000,000원임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
