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♬ 양주시 상가경매>2025타경795>덕계동 상가경매>양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 2층201호 여의주경매
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경기 양주시 덕계동 418-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경795이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,360,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,360,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 136,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경795 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:30
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 8계
☎ 031-828-0366 |
| 소재지 |
경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물제1동 2층201호 |
| 사건번호 |
2025 타경 795
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,360,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2025.02.26 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,360,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.27 |
입찰보증금 |
136,000,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.05.19 |
| 경매청구금 |
1,908,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
379.20㎡(114.71평) |
토지면적 |
124.35㎡(37.62평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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덕계동 418-1 |
828분의 124.3514 |
124.3514㎡ (37.62평)
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건물
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덕계동 418-1 |
주건축물제1동 2층201호 철근콘크리트구조 |
379.2㎡ (114.71평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 1,360,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김유미 |
2층 및3층 전체 |
2019.08.26 |
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[월]6,000,000 |
있음 |
2019.9.1.~2020.8.31. |
| 김태연 |
2층 일부 |
2025.03.072025.3.26. |
2025.3.26. |
2025.5.19. |
2,000,000
[월]1,000,0001,000,000 |
없음 |
2024.1.15.~2026.1.15.2025.1.15.~2027.1.15. |
| 박상빈 |
2층 중80㎡ |
2025.2.20. |
2025.3.25. |
2025.5.19. |
5,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2025.2.15~2027.2.15. |
| 최상국 |
2층 1호 |
2019.12.10 |
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30,000,000
[월]1,900,000 |
있음 |
2019.12.1.~2021.12.01. |
| 매각물건명세 비고 |
김유미:이 사건 채무자겸소유자임
박상빈:상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2025.3.25.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.4. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년10월8일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2020년12월4일 |
근저당권
|
수OO |
1,908,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년3월10일 |
압류
|
양OO |
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말소
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| 4 |
2022년9월5일 |
근저당권
|
김OO |
100,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년12월27일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 6 |
2023년5월9일 |
가압류
|
수OO |
10,146,920원 |
말소
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| 7 |
2023년8월2일 |
가압류
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하OO |
52,894,687원 |
말소
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| 8 |
2023년8월29일 |
가압류
|
우OO |
37,282,094원 |
말소
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| 9 |
2024년6월7일 |
압류
|
의OO |
|
말소
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| 10 |
2025년2월27일 |
임의경매
|
에OO |
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말소
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| 11 |
2025년5월1일 |
압류
|
양OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
2,000만 원 상당 상가건물 관리비가 연체되어 있고, 현재 유치권 공사업자가 내부 공사를 진행 하고 있다는 관리인의 진술이
있음(현황조사서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
581,932,198원 |
371,736,791원 |
52% |
2.3회 |
| 6개월 |
11건 |
581,932,198원 |
371,736,791원 |
52% |
2.3회 |
| 12개월 |
11건 |
581,932,198원 |
371,736,791원 |
52% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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