1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근에
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층 202호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중입니다.
5)설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택
건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
우이동 23-34, 우이동 23-35 공히
제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역,
대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대미상입니다.
2) 기타
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박유라
제2층제202호전부
2020.11.27
2020.11.27
204,000,000
있음
2020.11.27부터
안가령
202호
2024.01.26
미상
미상 [월]미상
있음
미상
주택도시보증공사
제2층제202호전부
2020.11.27
2020.11.27
2024.10.15.
204,000,000
있음
2020.11.27부터
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차권자 박유라의 임차보증금반환채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수
한 것이며, 배당요구일자는 경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.16 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년3월23일
소유권
진OO
말소
2
2023년1월9일
임차권설정
박OO
204,000,000원
인수
3
2024년10월16일
강제경매
주OO
말소기준
4
2024년10월24일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 6번 2023.1.9.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인
수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
