1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동에 소재하는 지하철 7호선 및 경춘선, 경의중앙선 환승역인
"상봉역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 각종 근린
생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철
7호선및 경춘선, 경의중앙선 환승역인 "상봉역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상8층건(사용승인일자: 2017. 11. 15)중
제 3층 제 304호로,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 하이새시창등임
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 등재되어 있고, 현장조사시 시건장치 및 폐문되어
내부구조 및 이용상태는 확인불가하나 탐문조사한 바에 의하면 주거용으로 추정됨
5)설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필지 일단의 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(다세대주택 및 근린생활시설)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 동측과 남측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) - 기호 3) 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황은 "주거용"인 것으로 탐문조사된바 유의하시기 바람
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
