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♬ 양주시 다세대,빌라경매>2025타경71937>덕계동 다세대,빌라경매>양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 4층 403호 여의주경매
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경기 양주시 덕계동 656-4에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경71937이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 161,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 16,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경71937 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:30
(입찰 1일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 8계
☎ 031-828-0366 |
| 소재지 |
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 4층 403호 |
| 사건번호 |
2025 타경 71937
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 161,000,000원 |
채무자 |
손OO |
개시결정일 |
2025.03.25 |
입찰보증금 |
16,100,000원 |
소유자 |
손OO |
배당종기일 |
2025.06.11 |
| 경매청구금 |
175,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
44.32㎡(13.41평) |
토지면적 |
40.82㎡(12.35평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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덕계동 656-4 |
517 분의 40.819 |
40.819㎡ (12.35평)
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건물
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덕계동 656-4 |
101동 4층 403호 철근콘크리트구조 |
44.32㎡ (13.41평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 161,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김영애 |
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2024.07.26 |
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없음 |
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| 정영근 |
403호전부 |
2024.8.2.2024.8.2. |
2024.5.26.2024.5.26. |
2025.6.5. |
175,000,000175,000,000
|
없음 |
2021.8.2.~2024.2.5. |
| 매각물건명세 비고 |
정영근:주택도시보증공사는 신청채권자로 임차권자 정영근의 임차보증금반환채권 양수인임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.19. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월23일 |
소유권
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손OO |
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말소
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| 2 |
2021년12월23일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년8월9일 |
임차권설정
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정OO |
175,000,000원 |
인수
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| 4 |
2023년9월19일 |
가압류
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주OO |
1,020,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2025년3월25일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
271,888,889원 |
110,796,100원 |
42% |
2.8회 |
| 6개월 |
10건 |
260,700,000원 |
108,026,490원 |
43% |
2.7회 |
| 12개월 |
13건 |
253,846,154원 |
107,473,146원 |
44% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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