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♬ 청주시 (강서동,신해블루지움) 오피스텔경매>2023타경56787>흥덕구 오피스텔경매>청주시 흥덕구 2순환로 1222, 8층835호 (강서동,신해블루지움) 여의주경매
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충북 청주시 흥덕구 2순환로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경56787이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 77,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경56787 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
청주지방법원 2계
☎ 043-249-7302 |
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1222, 8층835호 (강서동,신해블루지움) |
| 사건번호 |
2023 타경 56787
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
77,000,000원 |
채권자 |
류OO |
사건접수일 |
2023.07.21 |
| 최저입찰가 |
(100%) 77,000,000원 |
채무자 |
정OO외 9명 |
개시결정일 |
2023.08.14 |
입찰보증금 |
7,700,000원 |
소유자 |
정OO외 9명 |
배당종기일 |
2023.11.20 |
| 경매청구금 |
69,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
22.08㎡(6.68평) |
토지면적 |
3.35㎡(1.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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강서동 459 |
3461.7분의 3.35 |
3.35㎡ (1.01평)
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건물
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강서동 459 |
8층835호 철근콘크리트구조 |
22.08㎡ (6.68평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 77,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 “청주시외버스터미널” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하5층/지상26층 중 제8층 제835호 로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
- 내벽 : 벽지도배 마감 등입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로3류(폭 12m-15m)의 도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구(숙박,위락시설제한지구) , 상업용지(불허용도 :
숙박시설,위락시설,위험물 저장 및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하) , 지구단위
계획구역(강서지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 :
청주시청 건축디자인과 043-201-2553) 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 류창하 |
8층방1칸 |
2018.03.02. |
2018.03.02. |
2023.7.21. |
69,000,000
|
있음 |
2018.02.27.부터2020.02.26.까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.31. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년8월2일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월2일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
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| 3 |
2023년8월2일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년8월2일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
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| 5 |
2023년8월2일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년8월2일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
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| 7 |
2023년8월2일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
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| 8 |
2023년8월2일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2023년8월2일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
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| 10 |
2023년8월2일 |
소유권
|
송OO |
|
말소
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| 11 |
2020년7월31일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
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| 12 |
2023년8월14일 |
강제경매
|
류OO |
|
말소
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| 13 |
2023년8월22일 |
압류
|
시OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
116,000,000원 |
92,900,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
513,945,390원 |
301,000,000원 |
60% |
2.7회 |
| 12개월 |
5건 |
365,367,234원 |
212,210,000원 |
58% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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