1)위치 및 주위환경
충청북도 청주시 상당구 가덕면 병암리 221-2, 221-4
[도로명주소 : 충청북도 청주시 상당구 가덕면 병암1길 17-5]
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
본건은 일단지 기준하여 대체로 등고·평탄한 정방형 토지로서, 단독주택으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건은 일단지 기준하여 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 및 개통성 등은 무난함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1), 2) 공히.
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
기준시점 현재 기호 1), 2) 지상에 제시외수목㉡(소나무 5주)가 소재하는바 수종, 수령, 수목의 상황 등을 참작하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 소유권 및 일괄처분 여부 등에 유의 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)건물의 구조
구 조 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕
규 모 : 지상 1층
외 벽 : 치장벽돌 노출 쌓기 및 드라이비트 마감,
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감,
바 닥 : 샷시 창호 마감임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
기준시점 현재 기호 1), 2) 지상에 별 첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 소유 미상의 제시외건물㉠이 소재하는바 해당 부분의 면적은 개략적으로 산출하여 건물의 구조, 용도 및 현상 등을 참작하여 관찰감가를 병용하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부 등에 유의 바람.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신희선
2022.07.19
없음
연수흠
2024.04.22
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 11. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월12일
소유권
이OO
말소
2
2019년11월12일
근저당권
증OO
1,092,000,000원
말소기준
3
2020년9월28일
가압류
이OO
100,000,000원
말소
4
2022년5월31일
가압류
우OO
60,338,413원
말소
5
2023년8월23일
압류
국
말소
6
2024년3월28일
압류
청OO
말소
7
2024년7월31일
임의경매
증OO
말소
8
2025년3월18일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 1의 을구 15번과 목록 2의 을구 7번 각 지상권설정등기(2018. 1. 29. 접수 제9718호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권
자의 말소동의서가 제출되어 매각으로 인하여 소멸함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
