1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 내둔리 소재 "석성초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 511번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,6) : 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임.
기호(3,4) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,4,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역. 가축사육제한구역(가축사육일부제한
구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(2,5,7) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.08.04 / 2017.08.09 / 2017.08.18)
외.내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 우레탄 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2)이용상태
"공장(제조업소)"로 이용중임.
3)설비내역
기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
4)부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
5)공부와의 차이
기호(7)의 공부상 소재지는 "석성리 364, 364-1, 365, 366-1"이나 현황 토지합병으로 인해
"석성리" 364"위 지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)칸패널
1번 ~7번목록전체
2024.06.07
2024.12.16.
2024.12.18.
3억5천만원
없음
2024.04.17.부터
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
김OO
말소
2
2022년9월6일
근저당권
170,000,000원
말소기준
3
2022년4월29일
소유권
주OO
말소
4
2022년4월29일
근저당권
중OO
2,304,000,000원
말소
5
2023년7월25일
소유권이전담보가등기
주OO
말소
6
2023년12월4일
압류
국
말소
7
2024년5월2일
압류
청OO
말소
8
2024년5월3일
가압류
신OO
570,000,000원
말소
9
2024년5월24일
압류
국OO
말소
10
2024년5월27일
가압류
중OO
172,081,056원
말소
11
2024년6월14일
전세권
주OO
350,000,000원
말소
12
2024년7월12일
가압류
중OO
351,613,006원
말소
13
2024년10월25일
임의경매
중OO
말소
14
2025년3월25일
압류
청OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월29일
소유권
주OO
말소
2
2022년4월29일
근저당권
중OO
2,304,000,000원
말소기준
3
2022년9월6일
근저당권
김OO
170,000,000원
말소
4
2023년7월25일
소유권이전담보가등기
주OO
말소
5
2024년3월15일
압류
국
말소
6
2024년5월2일
압류
청OO
말소
7
2024년5월3일
가압류
신OO
570,000,000원
말소
8
2024년5월27일
가압류
중OO
172,081,056원
말소
9
2024년6월14일
전세권
주OO
350,000,000원
말소
10
2024년7월12일
가압류
중OO
351,613,006원
말소
11
2024년10월25일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.27] 유치권자 (주)OOOO 유치권에 대한 권리신고서 제출
[2025.01.14] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 권리신고서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 7의 공부상 소재지는 '석성리 364, 364-1, 365, 366-1'이나 현황은 토지합병으로 인해 '석
성리 364'임. 당해 부동산에 대해 2024. 12. 27.자 주식회사 세움토건으로부터 공사대금 금 99,000,000원의, 2025. 1. 14.자 주식회사 성원안전산업으로부터 공사대금 금 400,000,000원(부가세 별도)의 각 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불
분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
