1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지축중학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는
주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 각급학교, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어
있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 28층 공동주택(아파트)내에 20층 2004호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
창호: 샤시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구),
대로3류(폭25m-30m)(접함)(2022-08-31)(고양지축지구),
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터
제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)
(전부제한구역{도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]),
공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구), 상대보호구역(지축중학교),
상대보호구역(지효초등학교),제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역),
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이연기
2004호전부
2024.05.30.
2024.05.03.
2025.3.7.
400,000,000
없음
2024.06.28.부터현재까지
매각물건명세 비고
이연기:농협은행 주식회사로부터 임차인의 보증금 중 일부 360,000,000원에 대하여 질권이 설정되었다는 신고서 제출됨(우선
변제권 승계)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
