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♬ 유성구 단독주택,상가주택경매>2024타경2463 >복용북로17번길 단독주택,상가주택경매>유성구 복용북로17번길 19-19 여의주경매
대전 유성구 복용북로17번길 19-19 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2463 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 2,410,859,600원 이나 0회 유찰최저입찰가는 2,410,859,600원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2463 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 대전지방법원 12계☎ 042-470-1812
소재지
대전광역시 유성구 복용북로17번길 19-19
사건번호 2024 타경 2463
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
2,410,859,600원
채권자
양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.02.26
최저입찰가
(100%) 2,410,859,600원 채무자
김O
개시결정일
2024.02.27
입찰보증금
241,085,960원
소유자
김O
배당종기일
2024.05.29
경매청구금
1,375,446,460원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
637.73㎡(192.91평 )
토지면적
462.40㎡(139.88평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
복용동 560-1
대
462.4㎡ (139.88평)
건물
복용동 560-1
1층 점포, 계단실 철근콘크리트구조
35.96㎡ (10.88평)
복용동 560-1
2층 다가구주택 철근콘크리트구조
198.21㎡ (59.96평)
복용동 560-1
3층 다가구주택 철근콘크리트구조
198.21㎡ (59.96평)
복용동 560-1
4층 다가구주택 철근콘크리트구조
205.35㎡ (62.12평)
2025-05-13
변경
(100%) 2,410,859,600 원
2025-07-22
진행
(100%) 2,410,859,600 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용근린공원" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 공원, 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 등이소재하는 획지 및 가로망 정비된 미성숙된 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.제2종일반주거지역 (학하지구), 지구단위계획구역(2012-04-06)(학하지구 도시개발사업), 소로2류 (폭 8m -10m )(2014-07-15)(접합), 가축사육제한구역 (2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"참조.도시가스 , 방범도어, CCTV설비, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전효민
201호
2021.11.22.
2021.11.22.
2024.3.11.
150,000,000원
없음 2021.11.10.~현재
정다영
202호
2022.06.23.
2022.06.07
2024.5.22.
130,000,000원
없음 2022.06.23.~2024.06.22.
조성만
203호
2022.01.04.
2021.12.07.
2024.5.28.
140,000,000원
없음 2022.01.03~현재
손영하
204호
2021.12.30.
2021.12.06.
2024.5.8.
140,000,000원
없음 2021.12.23.~2023.12.23.
윤영성
205호
2021.12.06.
100,000,000
없음 2021.12.07.부터
박혜성
301호
2021.12.08.
2021.11.29.
2024.4.19.
150,000,000원
없음 2021.12.08.~
황성태
302호
2021.12.09.
2021.11.26.
2024.4.19.
150,000,000원
없음 2021.12.08.~현재
한국토지주택공사(입주자남기왕303호)
303호
2022.01.24.
2022.01.05.
2024.5.17.
100,000,000원
없음 2022.01.26.~2024.01.25.
오현석
304호
2021.11.23.
2021.11.23.
2024.3.28.
140,000,000원
없음 2021.11.23.~현재
이효섭
305호
2021.12.02.
2021.11.19.
2024.3.11.
100,000,000원
없음 2021.11.22.~
김상수
401호
2021.12.13.
2021.12.13.
2024.5.23.
200,000,000원
없음 2021.12.14.~현재
황인지
402호
2021.12.06.
2021.12.06.
2024.5.1.
140,000,000원
없음 2021.12.22.~2024.01.03.
조만기
403호
2021.11.19.
2021.11.19.
2024.5.10.
150,000,000원
없음 2021.11.19.~현재
MUANAANNIEVERAMARIE
201호
2022.09.29
없음
성경미
404호
2022.12.19
없음
유은경
1층101호
2022.06.15
없음
매각물건명세 비고 (201)전효민:임대차계약일자 2021.11.10.(1차), 2023.11.24.(2차)
(205)윤영성:전세권자임(을구4번, 2022. 3. 22.자 접수 제23197호)
(303)남기왕:한국토지주택공사에서 선정한 임차인임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1
2021.11.16. 근저 당, 목록2 2021.05.13 근 설정 저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월13일
소유권 김OO
말소
2
2021년5월13일
근저당권 엠OO
912,000,000원
말소기준
3
2021년8월17일
근저당권 엠OO
600,000,000원
말소
4
2021년11월16일
근저당권 엠OO
96,000,000원
말소
5
2024년2월22일
근저당권 윤OO
500,000,000원
말소
6
2024년2월27일
임의경매 대OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1
2021.11.16. 근저 당, 목록2 2021.05.13 근 설정 저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월16일
소유권
김OO
말소
2
2021년11월16일
근저당권
엠OO
912,000,000원
말소기준
3
2021년11월16일
근저당권
엠OO
600,000,000원
말소
4
2021년11월16일
근저당권
엠OO
96,000,000원
말소
5
2022년3월22일
전세권
윤OO
100,000,000원
말소
6
2023년12월15일
임차권설정
이OO
100,000,000원
말소
7
2024년2월16일
임차권설정
윤OO
100,000,000원
말소
8
2024년2월22일
근저당권
윤OO
500,000,000원
말소
9
2024년2월27일
임의경매
대OO
말소
10
2024년3월5일
임차권설정
전OO
150,000,000원
말소
11
2024년3월29일
임차권설정
성OO
100,000,000원
말소
12
2024년4월3일
임차권설정
황OO
140,000,000원
말소
13
2024년4월12일
임차권설정
한OO
100,000,000원
말소
14
2024년12월12일
임차권설정
황OO
150,000,000원
말소
15
2024년12월12일
임차권설정
박OO
150,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.06.19] 주택임차권자 이OO 경매절차속행신청서 제출-일괄매각
-목록1감정평가액은 발코니, 발코니확장부분 및 옥탑층을 포함한 가액임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,444,186,051원
989,703,857원
68% 1.7회
6개월
12건
1,373,066,876원
941,384,583원
68% 1.7회
12개월
23건
1,418,631,653원
1,029,994,662원
72% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
