1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "삼천교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 점포겸용주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약6미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 토지 위 지상의 화단 및 조경수는 토지에 포함하여 평가하였음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2020.11.06)
- 외벽 : 치장벽돌 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 새시창호임.
2)이용상태
다중주택 및 근린생활시설로 이용중임.(통칭 "공간VILL")
1층 : 소매점("LOVEAT", 플랜비스튜디오), 다중주택(102호,103호)
2층 : 다중주택(4가구)
3층 : 다중주택(4가구)
4층 : 다중주택(2가구)
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 2층부터 4층까지 부합물인 제시외건물(확장형 발코니)이 소재함.
5)공부와의 차이
1층은 전체가 근린생활시설(사무소)이나 탐문조사에 의하면 일부 후면부분 다중주택으로 이용되고 2층 공동취사장도 다중주택(204호)으로 이용되는 것으로 조사되는 바 입찰 시 참고하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
[2024.10.28] 채권자 수OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 법원보관금 환급계좌변경신청서 제출
-일괄매각
-제시외 건물 매각에 포함
-토지 위 지상의 화단 및 조경수는 토지에 포함하여 평가함
-목록1 1층은 전체가 근린생활시설(사무소)이나 탐문조사에 의하면 일부 후면부분 다중주택으로 이용되고 2층 공동취사장도
다중주택(204호)으로 이용되는 것으로 조사됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
