1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전지하철 용문역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주
위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주
위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 대전지하철 용문역이 이 소재하는 등
제반대중교통여건은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 소로와 접하고 있으며, 북동측으로는 막다른 도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부)
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서
(사용승인일 : 2010.08.20.)
외벽: 자연석 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
기준시점 현재 주상용(사무소 및 다가구주택)으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용
상황으로 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
석진숙
201호
2018.09.04.
1차2018.09.04.2차2024.08.16.
2024.10.22.
40,000,000
없음
2018.09.05.~
한국토지주택공사(입주자전경숙)
202호
2019.12.10.
1차2019.11.08.2차2021.11.15.
2024.9.24.
75,000,000
없음
2019.12.10.~
서아림
203호
2021.07.14.
2021.06.22.
2024.8.27.
55,000,000
없음
2021.07.09.~
장화식
204호
2012.02.08.
1차2012.01.19.2차 없음
2024.9.20.
75,000,000
있음
2012.02.08.~
이순희
205호
2024.06.11.
2024.06.11.
2024.8.26.
15,000,000 [월]300,000
없음
2024.06.04.~
이현승
206호
2021.10.06.
2021.09.16.
2024.9.19.
75,000,000
없음
2021.10.09.~
한국토지주택공사(입주자이지애)
206호
2017.09.27.(2021.11.09.전출)
2017.09.11.
2024.9.24.
22,750,000
없음
2017.10.10.~
권천세
207호
2022.04.08.
2024.08.20.
2024.8.28.
40,000,000
없음
2022.04.08.~
안경미
302호
2022.03.03.
2022.01.20.
2024.8.23.
80,000,000
없음
2022.03.03.~
한국토지주택공사(입주자배하늘)
302호
2021.05.27.(2022.03.04.전출)
2021.04.19.
2024.9.24.
74,000,000
없음
2021.05.31.~
박혜진
303호
2019.03.25
2019.03.11.
2024.11.6.
50,000,000
없음
2019.03.23.~
이희금
304호
2015.01.02.
1차2019.07.10.2차 없음
2024.8.16.
80,000,000
없음
2014.05.24.~
권명지
305호
2021.11.17.
2021.10.25.
2024.9.12.
55,000,000
없음
2021.11.10.~
안승현
306호
2022.12.12.
2022.10.28.
2024.8.26.
85,000,000
없음
2022.11.15.~
문미화
401호
2019.07.18.
1차2019.04.12.,2차2023.03.16.
2024.8.27.
32,000,000
없음
2019.04.06.~
신하림
402호
2020.01.30.
1차2020.01.30.2차 없음
2024.8.26.
75,000,000
없음
2020.01.30.~
이슬기
404호
2020.06.23.
2020.05.18.
2024.8.29.
75,000,000
없음
2020.06.22.~
한국토지주택공사(입주자이조은)
405호
2021.11.05.
2021.10.19.
2024.9.24.
140,000,000
없음
2021.11.08.~
김재규
101호
2019.05.16
없음
주식회사찬스캐피탈대부
101호
2016.10.13
없음
주식회사리가
102호
2021.01.06
없음
이의찬
103호
2023.08.14
없음
주식회사상상모기지
104호
2021.04.26
없음
서동우
301호
2020.06.30
없음
매각물건명세 비고
(201)석진숙:임차보증금 1차 금 35,000,000원, 2차 금 40,000,000원
(202)한국토지주택공사(입주자 전경숙):임차보증금 1차 금 70,000,000원, 2차 금 75,000,000원
(204)장화식:임차보증금 1차 금 60,000,000원, 2차 금 75,000,000원
(205)이순희:권리신고 및 배당요구신청서에 입주한 날을 2011.07.04.로 기재함
(206)이현승:2024.09.19.자 권리신고 및 배당요구서 상 입주한 날(주택인도일)은 2021.10.06.임
(206)한국토지주택공사(입주자 이지애):임차보증금 금 70,000,000원 중 금 22,750,000원 배당요구하였으나 임차권등기설정 전
점유를 상실함
(302)한국토지주택공사(입주자 배하늘):임차보증금 금 75,000,000원 중 금 74,000,000원 배당요구하였으나 임차권등기설정 전
점유를 상실함
(304)이희금:임차보증금 1차 금 75,000,000원, 2차 금 80,000,000원
(402)신하림:임차보증금 1차 금 70,000,000원, 2차 금 75,000,000원
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
