1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 북서측 인근에 소재하며 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌붙임마감 등.
창호 : 하이새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약6m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계
임대관계는 미상임.
2. 기타
본건이 소재한 건물의 공부상 명칭은 "신주홈타운"이나 현황 외벽에 "103동"으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백철균
전부
2021.11.05
2021.10.07.
2024.09.09.
250,000,000
있음
2021.11.04~
매각물건명세 비고
백철균-주택임차권 등기일은 2024.05.20.임.
백철균-경매신청권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.2.11. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월16일
소유권
방OO
말소
2
2022년2월11일
근저당권
허OO
60,000,000원
말소기준
3
2022년4월5일
가압류
양OO
50,000,000원
말소
4
2022년8월17일
가압류
임OO
6,997,260원
말소
5
2022년8월23일
압류
부OO
말소
6
2024년1월31일
압류
국OO
말소
7
2024년5월20일
임차권설정
백OO
250,000,000원
말소
8
2024년7월9일
압류
국OO
말소
9
2024년7월10일
강제경매
백OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2024.05.20. 접수 제41097호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
